CARACTERISTICAS

Predio de 367,7 Hectareas,  ubicado 3 kilometros aprox. de  Villa Vanguardia, a 37 Km aproximados al norte de la localidad de La Junta, y al sur de Chaiten en 75 kilómetros.

Este campo destaca en su limite sur por la  extensa orilla de 10 kilómetros del Rio Oeste, ademas de ser mayoritariamente plano contacto con alrrededor de 90 hectareas de pradera utilizadas en la actualidad para la crianza de ganado bovino, en su limite norte colinda con cordilleras fiscales, destacando  su bosque nativo  no intervenido. Tambien a unos kilometros del limite Norte se encuentra el Parque Nacional Corcovado.

La pesca en el Rio El Oeste es buena con presencia de salmon y trucha, tambien se pueden observar distintas especies de aves nativas aumentando su avistamiento en primavera.

POTENCIAL PREDIAL

El predio por su tamaño tiene como mayor potencial la posibilidad de ser explotado en diversos ambitos, principalmente turisticos e inmobiliarios por su proximidad a  ruta 7 o Carretera Austral , encontrarse en el limite de la Region de Aysen y Region de Los Lagos,  ademas de ser cruzado en toda su extension por el rio El Oeste.

La locacion tambien es un potencial de esta propiedad ya que en zonas proximas se emplazan grandes atractivos turisticos que se han ido posicionando a nivel nacional e internacional como destino obligado en La Patagonia, tales como: Parque Nacional Queulat, Rio Palena, lago Roselot, Termas de Puuhuapi, etc.

Ademas este campo tiene aptitud ganadera sus zonas planas poseen empastadas naturales, zonas boscosas  y abundante agua que permiten la crianza de ganado.

 

CONECTIVIDAD

  • Desde Coyhaique, se transitan 316 kilómetros aproximados por la Carretera Austral hacia el norte llegando a la localidad de Villa Vanguardia, al predio se accede por camino secundario tipo huella 3 km aprox. desde la Villa Vanguardia bordeando la ribera sur del rio El Oeste. Luego del recorrido en vehículo, para acceder al predio se debe cruzar el rio ya que el predio se ubica por la rivera norte de este, con tiempo bueno se puede cruzar en tractor, generalmente se usa un carrito colgando sobre el rio.

PRECIO: $624.000.000 +3% Comisión