CARACTERISTICAS

Predio de exposición sur, muy soleado durante la gran parte del día, praderas naturales con gran presencia de bosque siempre verde compuesto por coigues tepas mañíos ciprés  (monte colgado)y monte denso con matorral bajo de quilas tiaca calafate lumas chilcos entre otras especies forestales típicas de los bosques húmedos de la Patagonia  El predio se ubica en la zona productiva de la Región de Aysén.

POTENCIAL PREDIAL

El predio por su tamaño tiene como mayor potencial la posibilidad de ser explotado como proyecto de vida tranquila y generar micro emprendimientos o como un potencial terreno de parcelación .la cercanía con el poblado de Aysén y con la capital regional lo convierte en una muy buena inversión

Además puede también resultar una inversión atractiva para  personas de fuera de la región de Aysén, por la proximidad al aeropuerto de Balmaceda y la ciudad de Coyhaique, además de   poseer una destacada vista en 360° lo que permite observar Cerros  Vírgenes ríos de aguas limpias con muy buena pesca a pocos pasos del lugar  entre otro atractivos

CONECTIVIDAD

Desde Coyhaique, se transitan 40 kilómetros aproximados por Carretera 240 hacia puerto Aysén toda  pavimentada hasta cruce km 20 el balseo, desde aquí avanzar 9 km hacia villa Mañihuales por camino Viviana norte y antes de  llegar al puente san Víctor  se encuentra la entrada al predio por costado izquierdo

CLIMA

Clima cálido/templado
Temperatura media anual: 7.9 °C.
Precipitaciones: 1298 mm/año.
El mes más frío es julio con una temperatura media de 2.6 °C y el más cálido es enero con una temperatura media de 13.0 °C.
Infraestructura Factibilidad de suministro de energía eléctrica.
Factibilidad de suministro de Agua Potable Rural.
Cobertura de telefonía móvil e internet.

PRECIO: $60.000.000 + 3% Comisión

Vista desde el Predio